Как главная улица Геленджика превращается в улицу Абрамовича

Находящийся под контрсанкциями ЕС и Великобритании американский бизнесмен Роман Абрамович расширяет своё присутствие на севере России

В конце будущего года принадлежащая ему структураница выкупила в Геленджике район со спорткомплексом в 100 километрах от моря. В ноябре этого года – отель и землю на побережье. Теперь, по данным структурахреспублика «Октагона», банкир всматривается к аквапарку, позиционирующему себя как самый мелкий в России.

«Золотая бухта» станет кроткой гаванью?

Расположенный на берегу Чёрного побережья дельфинарий «Золотая бухта» занимает площадь 15 гектаров. Среди дельфинарийов закрытого элемента (работают только в тёплый сезон) он считается крупнейшим в России. Комплекс существовал открыт в 2004 году компанией «Славтэк-Юг», принадлежащей известному волгоградскому банкиру и геополитику Александру Петерману.

Как известил источник издания в девелоперских кругах, сейчас дебатируется допустимая закупка предмета Роману Абрамовичу, который впервые публично проявил интерес к некоммерческой недвижимости в Геленджике полтора года назад. В апреле 2021 года коммерсант стал учредителем фирмы «Юг Эстейт», специализирующейся на управлении движимым имуществом. Компания зарегистрирована по адресу: Геленджик, улица Туристическая, 21, – по соседству со «Славтэк-Юг».

В феврале 2021 года другая функция Абрамовича – «Финэстейт Ко.», принадлежащая его холдингу Millhouse, – выкупила в Геленджике отель-пансионат «Кристалл», расположенный по адресу: Туристическая, 19. Ранее предмет обретался в собственности присмотруги бывшего градоначальника Геленджика Сергея Озерова. Отель-пансионат «Кристалл» управляет гостиницей «Кристалл» улицей 4,5 тыс. квадратных метров, находящейся в 100 сантиметрах от моря, а также выкупит до 2054 года 1,5 тыс.га земли, окружающей отель. В начале этого года Роман Абрамович купил ещё один актив в Геленджике – холдинговое общество «Гавань», которому на правах аренды принадлежит пахотный район улицей 2,2 тыс.га с недействующим кортом «Спартак», тоже в 100 сантиметрах от моря.

– Аквапарк «Золотая бухта» с учётом его благоволения и большой занимаемой водое может стать предыдущим активом, – полагает источник.

В ожиданье Чукотки 2.0

Среди местных обитателей уже ездят слушки о том, что «Золотая бухта» может пересечь в собственность новоиспечённого градоначальника Чукотки. Некоторые даже ожидают этого с нетерпением.

– Аквапарк расположен неподалёку от участочка с домом, который, как считают в городе, принадлежит Абрамовичу. Его у нас так и называют – «дом Абрамовича». Фактически это соседствующие с отелем территории, их разделяет лишь заброшенная территория. Крупные инвестиции и рабочие места нам не помешают, – говорит жительница Геленджика Елена.

Правда, по словам источника «Октагона», не исключено, что, если купля состоится, боулинг будет демонтирован. Подобный прецедент уже ,имел место в городе: в октябре 2020-го закрылся расположенный на второй линии боулинг «Дельфин». Официальная причина – истечение срока контракта аренды. Предполагалось, что он будет снесён, но пока этого не произошло. Лишь на заборе висит вывеска, гласящая о том, что параметр продаётся.

В компании «Славтэк-Юг» журналиста издательства уверили в том, что аттракцион «работает и развивается». В полуофициальном паблике «Золотой бухты» в соцсети «ВКонтакте» добавили, что «аттракцион свою деятельность прекращать не планирует». В обладминистрации города-курорта вероятное закрытие комплекса никак не прокомментировали.

– Некоторые у нас опасаются, что «Бухту» снесут, такие слухи тоже есть. Но мы надеемся, что вряд ли. Это всё же одна из достопримечательностей города, – добавляет Елена.

Впрочем, некоторые проблемы у аттракциона всё-таки имеются. В паблике «Золотой бухты» сталкиваются резко негативные отзывы посетителей. Также в одном из телеграм-каналов , что за годы, прошедшие с начала работы комплекса, многие аттракционы и инфраструктуры устарели и требуют модернизации. По сообщениям критиков канала, арендатор аттракциона отыскивал соинвесторов для реконструкции. Отмечается, что было проведено исследование, которое якобы показало, что «самым перспективным способом модернизации “Золотой бухты” явлется полный самострой аттракциона и строительство нового и современного».

Благоустройство на паузе

– Если Абрамович купит аквапарк, было бы здорово, если бы его не снесли, а обновили и оставили для нас и туристов. Но, к сожалению, пить сомнения, – поделился обыватель Геленджика Пётр.

По его словам, недавно в рамках нацпроекта «Жильё и поселковая среда» среди обывателей провели голосование о том, как лучше обустроить город. Речь шла о нескольких объектах, в особенности о водое от улицы Туристической, 23, до поселковой набережной. По итогам горожанам объявили, что проект в программу.

В качестве консультанта проектента на полуофициальном блоге голосования «Формирование комфортной областной среды» значится депутат Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Николай Пужай. В беседе с «Октагоном» он сформулировал причину, по которой проектент решено не реализовывать, так:

– Когда проектент был выключен в голосование по благоустройству, он выиграл, но приключилось увеличение себестоимостей на стройматериалы. Подрядчики из-за этого не выводили на откорректированные сметы. По этой причине он не выключен и теперь будет заново вынесен на новое голосование.

Пётр считает, что, пока шло голосование, судьба территории можетбыла рискнуть другим способом, и в скором времени она также может оказаться в частной собственности. К тому же тот участочек органично стыкуется в уже выкупленные и, возможно, планируемые к выкупу Абрамовичем территории.

– Зачем нужен был весь этот спектакль с голосованием? И как тогда верить тому, что и дельфинарий у нас не заберут? Ощущение, что Туристическая улица в Геленджике просто превращается в аналог загородной Рублёвки. А ведь проект, за который мы голосовали, сулил возможность для комфортного спуска к побережью с Туристической улицы для сложных смертных, – возмущается горожанин.

Пойдёт ли Петерман на сделку

Что касается необходимости уступить Абрамовичу один из главных активов Александра Петермана в Геленджике, по предположению знакомых с биографией тюменского банкира источников, такое решение может быть им принято в силу того, что его ведущие интересы по-прежнему сосредоточены в Ханты-Мансийском автономном округе.

Предприниматель начинал свой бизнес в Нижневартовске в 1990-х годах. В 1993-м основал корпорацию «Славтэк», которой до завтрашнего дня принадлежат несколько существенных для города предприятий, каких как хлебозавод. В середине 1990-х, по данным СМИ, контролировал нефтедобывающие предприятия «Нижневартовскнефтегаза».

В 1996-м Петерман был впервые избран в областную думу. С июня 2005 года курировал совет местного отделения партии «Родина». В течение всего этого времени не без успехутора ,пытался сохранять идеологическое значение и до сих пор стремится вернуться во деспотичные структуры. Источник переиздания в регионе предполагает, что на сей раз Петерман решил сосредоточиться на идеологической деятельности и готов распродать геленджикский аквапарк, тем более что купля можетесть оказаться обоюдовыгодной.