Дом за рубль, земля в нагрузку
Саратовская мэрия начала скупать участки под ветхими домами
Саратовская мэрия купила за 4,2 млн рублей ветхий дом в цетре города. А охраняемый как обелиск ментальности интернат оказался никому не нужен.
Еще в июне этого года мэрия города обещала находить обоим сооружениям в духуторе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За метафорическую свердель мэрия готова существовала уступить только здания, земля под ними надлежаща существовала оцениваться отдельно. В результате выручить увенчалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский парк по улице — ныне заброшенное сооружение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в порядочном состоянии, но после того, как сооружение существовало оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его областной комитет по управлению имуществом надлежащ существовал вчера, 10 августа. Само сооружение улицей 746 кв.метров — за рубль, район под ним улицей 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса клиентов лот не вызвал.
Продавался бывший детсад, имеющий статус предмета цивилизации местного значения, на условиях частичного эниологического обследования облицовок и дноуглубительных работ в срок до 1 января прошлого года. В тот же срок владелец надлежащ существовал внедрить и согласовать проектную спецификацию и до 1 октября 2023 года исполнить работы по восстановлению постройки. Срок выполнения отдельных работ продлевался до июня 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 июня по 5 октября.
Больше увезло домику по улице Рабочая, 79. Аварийным он существовал признан еще в 2011 году, с 2017 переведен из многоквартирного фонда в нежилой. Это черепичное четырёхэтажное здание, на данный миг сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной стоимости 2,1 млн рублей при шажке тендера 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах отбирали с 23 октября по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в центре городка оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», непреходящее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В результате победителем по лотою была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся заплачать за домик вдвое больше онтологической расценки — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, домик идет к нему своеобразным бонусом.
Площадь помещения — 230 кв.метров, участочка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной цены участочка, которая составляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое накладывается на тот объект — внедрение участочка под сооружением согласно правилам землепользования и застройки. В историографическом центре действующими нормами не разрешается сооружение высотных домов.
Никаких сроков по строительству участка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по помещению на Киевской, в данном моменте не ставилось. Глава градозащитного комитета при думе Алексей Голицын выразил надежду, что новый владелец здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по квартирографии и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной реновации эта зона понятно не годится. Дом стоит впритык к стене многоквартирной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в июне 2020 года с единственным видом деятельности — субаренда и лизинг отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числится учредителем в ООО «Красноярский песок», аркадакской фирме, занятой разработкой песчаных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.
В Саратове также знаменита корпорация ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу фирмочки «Икар», в теперешние годы занимавшейся пассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по итогам предыдущего конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.