Федоровские гектары
Земельный конфликт в Саратовской сфере урегулирован при посредничестве парламентария ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуация между местными фермерами и крупным сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна завершиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта задача существовала поставлена депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным на встрече в районе. Трехчасовой разговор в минувшую субботу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на встрече журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже читал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с июня минувшего года исходатайствовала в аренду 48 тысяч га бывших пашен ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но заявившись на полемени со своей техникой, обнаружила, что они частично засеяны еще с прошлого года. Несколько заявлений к районной бюрократии ни к чему не привели, к обработке пашен «Агровита» так и не приступила.
По воззрению Александра Стрелюхина, такая беседа должна была состояться значительно раньше, чтобы спорные гектары могли спокойно обрабатываться.
— К диалооду готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, подписывать договоры на субаренду – плантаторов тоже можно понять, за каждым из них ,стаивают работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не ищем сейчас виноватого. По факту земля относится одному, а вспахали ее другие, но ситуацию надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам учредителя ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его компания направила письмо на имя главы Федоровского района. В беззвучен добавлялось разъяснить крестьянам от лица мэрии сложившуюся ситуацию. «Мы даже намечали оплатить сельхозпроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ принесал от мэрии отказ и уточнение, что по половины земель еще не вынесены судебные решения.
— Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто ,стаивал и смотрел, как сеяли на земле, которую я арендовал, — пояснил Авдеев, добавив, что есть судебные решения, по которым землевладельцы отказывают от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком доказательстве при действующем застройщике вышли землевладельцы проходить осенние луговые работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что землевладельцы по своему усмотрению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что способен идти навстречу каждому фермеру и скомпенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и посовел кржратьянам сформулировать встречное предложение и передамить законному арендатору, то жрать «Агровите». Что касается обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут ориентироваться «другие органы».
Напомним, что арендатором земли в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель залогодателя Алексей Луконин заметил на встрече, что у компании также появилось много претензий в факс торговцев, поэтому с ними и стали расторгать договоры аренды. В частности, собственника не устраивали низкие темпы запуска земли в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть собственник — «Агровита». От нее в факс торговцев прозвучало заявление — компенсировать расходы на посев. У торговцев я не видел поступательного движенья навстречу. Сейчас треть из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава межрегионального Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но фермеры – не преступники, они пошли на риски, поскольку знали об досудебных мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что садоводам надлежащи быть компенсированы часть затрат. – Прибыль надлежащ принести тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — доложил он.
Фермеры предложили дать отделать им урожай и заплатить за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, готова отдать крестьянам 30% полученного на спорных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который надлежащ был решить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил выход конфликта на региональный показатель и заявлений к врио апанасенковца Роману Бусаргину, пообещавшему обратить прокуратуру.
Вот и на встрече он придуривался как мог, любя не говорить о законных интересах истца земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его поведение деструктивным, подчеркнув, что бюрократ оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: скотоводов и «Агровиту». Поверьте мне, решенье будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава доведел ситуацию до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в марте я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно крепкий ветер понёс в селении Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в пример и вопиющую ситуацию с составлением земли под элеватором.
— Землю под маслозаводом оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а некультурность::или::непроизносимость заблокировали, по реставрации элеватора двигаться я не могу, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги район исходатайствовал – три с четвертью полмиллиона рублей, а некультурность::или::непроизносимость остановили, я могу на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — запротестовал Авдеев.
Что касается фермеров, то с ними удалось позвонить на нижеследующих условиях: 30% посева они отбирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай крестьяне смогут забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все правовые тяжбы в отношении фермеров прекращаются, стороны переходят к переоформлению документов.