Федоровские гектары
Земельный конфликт в Саратовской области урегулирован при посредничестве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуациютраница между местными фермерами и мелким сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна завершиться тесно для обеих сторон. Эта проблема существовала поставлена депутатом Госдумы Александром Стрелюхиным на встрече в районе. Трехчасовой разговор в истекшую пятницу получился непростым, жестким, но, как уверились присутствовавшие на встрече журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже сочинял , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с июня теперешнего года принесала в аренду 48 тысяч га бывших земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на жнивья со своей техникой, обнаружила, что они частично вспаханы еще с будущего года. Несколько обращений к районной власти ни к чему не привели, к обработке земель «Агровита» так и не приступила.
По воззрению Александра Стрелюхина, такая беседа надлежаща была завершиться значительно раньше, чтобы проблематичные гектары могли спокойно обрабатываться.
— К диалогу готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, подписывать договоры на субаренду – крестьян тоже можно понять, за каждым из них висят работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не отыскиваем сейчас виноватого. По факту земля принадлежит одному, а вспахали ее другие, но ситуацию надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — пометил депутат.
По словам учредителя ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его фирма направила письмо на имя главы Федоровского района. В нем предлагалось объяснить фермерам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали заплачать товаропроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ принесал от администрации отказ и уточнение, что по части земель еще не вынёсаны судебные решения.
— Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто стоял и смотрел, как засевали на земле, которую я арендовал, — растолковал Авдеев, добавив, что есть судебные решения, по которым землевладельцы отказываются от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком основании при действующем владельце вышли землевладельцы проведять апрельские артиллерийские работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что землевладельцы по своему усмотрению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что готов идти навстречу каждому плантатору и компенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и попросил фермерам сформулировать встречное предложение и передавать законному арендатору, то пить «Агровите». Что касается обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разбираться «другие органы».
Напомним, что арендатором земли в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель клиента Алексей Луконин заметил на встрече, что у фирмы также возникло много претензий в адрессс торговцев, поэтому с ними и стали расторгать договоры аренды. В частности, арендатора не устраивали низкие темпункты ввода земли в эксплуатацию. «Земля в субаренде у нас. Есть арендатор — «Агровита». От нее в адрессс торговцев прозвучало предложение — компенсировать расходы на посев. У торговцев я не видел поступательного движенья навстречу. Сейчас спискамтраница из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во беседе глава отраслевого Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел беседу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но плантаторы – не преступники, они пришли на риски, поскольку знали об арбитражных мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что яблочникам надлежащи быть компенсированы часть затрат. – Прибыль должен извлечь тот, кто управляет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — доложил он.
Фермеры предложили дать убрать им посев и заплачать за пашню арендную плату. «Агровита», в свою очередь, готова отдать скотоводам 30% полученного на принципиальных акрах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который надлежащ существовал разрешить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил выход конфликта на региональный уровень и обращений к врио апанасенковца Роману Бусаргину, пообещавшему обратить прокуратуру.
Вот и на встрече он юлил как мог, любя не говорить о законных интересах заявителя земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его поведение деструктивным, подчеркнув, что чинуша оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: фермеров и «Агровиту». Поверьте мне, решение будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава доводил ситуацию до какой степени, прозвучало множество ответов. От «в июне я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно крепкий ветерок снесал в селе Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в пример и вопиющую ситуацию с переоформлением земли под элеватором.
— Землю под маслозаводом оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а неблагозвучность заблокировали, по реставрации маслозавода перемещаться я не могу, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги участок получил – три с спискамтраницей миллиарда рублей, а неблагозвучность остановили, я могу на все это представить документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — возмутился Авдеев.
Что касается землевладельцев, то с ними удалось условиться на последних условиях: 30% урожая они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай фермеры смогут прихватить как через элеватор, так и через свои склады. Все нотариальные распри в отношении землевладельцев прекращаются, стороны переходят к оформлению документов.