«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь состоит промышленнику Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики прореагировали на покупку помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной окруод и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у типичных давыдковских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов столичных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше проживали ученики и милиционеры местного электротехнического техникума, а также рабочие электротехнического завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего экономического гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но экзекуция существовала приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная цена фунта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных ярдов выписан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний замгендиректор Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: желали делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на пятом балконе [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартирантов узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартирантам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не помнит и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где зарплату выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не пожелал поведывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что правительственного соглашения еще не было», — декларировал Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартиросъёмщиков не общался. Также его смущает вопрос, кто ,является управляющей корпорацией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что понимает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом удавались продать. Я проживаю тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О перепродаже дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам нынешней проверки следк нарушения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту предъявления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения квартирантов общежития», — сказала замглавы отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского местного округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.