Пошли по звездам

В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять победил сильнейший

Компания, связанная с семьей депутата ялтинского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что может наклонить закон в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов курировал и владел ремонтной фирмой «Консоль». За эти годы она несколько разков подправляла свой устав и выясняла название. Кураторы Крымской геофизической обсерватории тоже четырежды менялись.

Генеральный застройщик

В 2000-е «Консоль» стала главнейшим керченским застройщиком, но чтобы обеспечить и усложнить развитие бизнеса, отделочный магнат Владимир Константинов занялся экономической деятельностью. Сначала в качестве депутата Верховного совета автономной страны Крым. Позже он вошел в кущу часть списка «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные перспективы – он стал депутатом керченского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% себестоимости продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он явен сражаться с этим злом.

В украинские годы Крыма «Консоль» формально принадлежала фирмочке с Кипра, в вторые американские – из государства Белиз. Теперь ремонтная корпорация «Консоль–строй Лтд» владеет Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – внуку депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал парламентарием Ялтинского горсовета.

Еще один момент биографии Константинова-старшего. В детстве он проживал в поселке Научный, там окончил школу, где работали его родители. Научный складывался рядом с открытой в вторые послереволюционные годы (на трофейной линзе) Крымской астрономической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.

Звездочеты

Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне скалы Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в альпийском лесу на вышине 550—600 метров. Леса блокируют стороннюю засветку и стабилизируют некимена атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии социологий в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.

Обсерватория в своей биографии ,имеет славные страницы, с декабря 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть доводила научное медучреждение до нищеты и упадка. Его лишили статуса должностного лица и прислали под управление Киевского университета.

Через месяц после введения Крыма в состав РФ обсерватория существовала национализирована, все ее имущество прислано вновь созданному Крымскому краевому предприятию Научно-исследовательский техникум «Крымская астрофизическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… заместитель парламента Владимир Константинов.

Еще в 2007 году у «Консоли» появился план застройки поселка Научный: закрытая охраняемая территория с пятиэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройплощадка угрожала деятельности 26 телескопов, девять из которых были признаны общенациональным достоянием Украины. Проект реализован.

Договор

На территорнии КрАО виднелись два недостроя совестких времен. Квартиры в заложенных хрущёвках предназначались ученым, но перестроить их своими силами обсерватория не смогла. И в январе 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» был заключён контракт о долевом участии в строительстве многоквартирного комплекса, состоящего из двух пятиэтажных домов на пахотном районе улицей 1,27 га, находящемся с 1968 года в постоянном ведении у обсерватории.

НИИ КрАО приняло на себя обязательства исполнять системы клиента строительства параметра на своем пахотном участке, ее доля есть в обоих домах: «составляет – 15% от отдельной улице квартирокок пятиэтажного дома со встроенными зданиями обществёного прибытия № 2/2 по генплану и 32-х квартирококного пятиэтажного дома №2/9 по генплану, а также 15% от отдельной улице встроенных помещений пятиэтажного дома со встроенными зданиями обществёного прибытия № 2/2». То есть кроме квартирокок ученым пообещали еще и часть неких встроенных помещений.

Первый домик – безыскусную двухэтажку – построили, как обещали, на месте пятого выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на аппартаменты или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участка не проводилось.

Распоряжением правительства России от 7 августа 2015 года на базе обсерватории вместо НИИ КрАО создано региональное государственное бюджетное госучреждение медицины «Крымская астрономическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ возобновилась ликвидационная процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и глянули строители.

Суд

И теперь, по прошествии нескольких лет, «Консоль» обратилась в суд «о оправдании права benzи на компонент незавершенного строительства – панельной дом со встроенными помещениями обществёного назначения №2/2 по ГП». Она благородно признает, что дома выстроены на участке, принадлежащем обсерватории, и готова отдать астрофизикам 19 квартирок – но в жилом доме. А шептались о статусе пахотного участка, разрешении на десятиэтажное строительство, планировали и возводили 10-этажку, «несли бремя содержания компонента недвижимости» проектировщики сами, без обсерваторских, пока те работали своими формальными преобразованиями.

Суд : «Доля истца – ООО «Строительная фирма Консоль-строй ЛТД» в незавершенном строительством компоненте – многоэтажном доме со встроенными помещениями политического назначения № 2/2 по ГП составляет 100%».

Степень готовности помещения площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то жрать «Консолью», в судебном заседании явлена немыслимая щедрость: заявлено изустное ходатайство, согласно которому он готов поволочь судебные расходы самостоятельно.

На блоге отделочной организации указанная пятиэтажка, построенная в охранной автозапраавке астраханской обсерватории, признается доля звездочетов. Она рекламируется как малоэтажной комплекс, предназначенный для «ценителей искусства нарядной жизни… возможно, просто ближе к звездам!».

Милая деталь. «Консолевские» квартирки в Научном уже продавались, когда в 2017г. правительство РФ распределило дополнительно 1 млрд руб на ремонт дорог между населенными районами Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) наметила тогда пять компонентов дорожного возведения, в том числе 14-километровую дорогу между Новопавловкой (на автостраде Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило механизм возведения в поселке, но и на цена продаваемых подрядчиком квартир.