«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город исходатайствовал ,новый долгострой за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера администрации Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого сопрягают с интересами главы городка Максима Ряшина, так и не смог закончить строительство панельного особняка в цетре правительственного центра Югры. Согласно неофициальной версии, дольщику якобы «не хватило средств из-за снижения себестоимости материалов», однако источник издания в администрации полагает, что «деньги инвестора можетбыли уйти на исполнение иных обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство особняка на землях, где предполагалось строительство поселковой ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще духовные разбирательства рискуют перейти в судебную плоскость, а «действия поселковых хозяйственников и застройщика надлежащи коррелировать в сферах Уголовного кодекса». Близкие прибору управления городка инсайдеры полагают, что ускоренный накал страстей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре застройщика, скорее всего, приведет к прилюдному конфликту и появлению сразу двух конфликтных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный дольщик мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как предполагают наблюдатели, в краткосрочной перспективе мэрия не только не исходатайствует ,новое капитальное помещение дошкольной библиотеки, но и рискует стать прямым участником конфликта с «крупной общественной нефтедобывающей компанией со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участочек в участке улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ был объявиться дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое было подписано еще в конце апреля 2016 года.

Этому соглашению, как сообщают первоисточники издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: нефтехимики существовали готовы проинвестировать строительство дома, половина квартирок которого будет передамлена ее сотрудникам. Поскольку стройка нежилых предметов для компании – негосударственная деятельность, то организация высказала решимость в этом вопросе сотрудничать с мэрией», – рассказывают осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия бланка пребывает в распоряжении редакции), стороны делят существенную площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом подрядчику 801 долл рублей, а само соглашение приостанавливает свое действие 1 марта 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного участка представителям НК существовала предложена территория, где ранее распологалась местная ребячья библиотека. После пожара в 2015 году каменное помещение соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как вспоминают структурахреспублики в мэрии, существовала передамлена в benzь ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен дольщик был обязан построить капитальное помещение библиотеки.

К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то первопричинам упустил.

«Была презентована уникальная возможность выстроить домик без торгов пахотного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в качестве генподрядчика, с которым горадминистрация заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас превращается очевидным, что нефтедобывающую корпорацию могли просто ввести в заблуждение, не предоставив полной картины по земле», – откровенничают убеждением очевидцы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для города инвестора вскрылись после того, как шахтёры не принесали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от инвестора застройщику приезжает информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связитраницы с снижением затраты стройматериалов. В качестве целесообразного прохода из ситуации шахтёрам было предложено заплатить еще 200 млн.

«В эффекте ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до высокой мере готовности, кидает ее и начинает, сравнивая по всему, давить на инвестора. Со своей стороны буровики задались вопросом: мы требовали дом, а вы там приткнули библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что застройщик просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить чужие обязательства перед мэрией. В диалогах руководство проектировщиков попыталось навязать членам НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся личными непохожими убеждениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время организаторы рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что тот проект обернется значительными проблемами для *готрибуналарственной нефтедобывающей компании. Так, в весной 2019 года Арбитражный трибунал ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и ремонтного контроля округа . Основанием стало невыполнение инвестором ранее поданных указаний об устранении нарушений законодательства.

В сложившейся ситуации собеседники издания добавляют достаточно «странную» позицию губернатора Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству здания библиотеки за счет нефтяников созрел у чинуш и «своего» для администрации застройщика заранее», а глава города транслирует участникам спора свою причастность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава удаётся разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль благородного участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» перестроить практически завершенный домик на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за возникновение первого долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.