Бизнес-деятели из Пензы покупали знаменитый участок на набережной Саратова друг у друга
Неужели и вправду заплатили 142 миллиона?
Опубликован полный текст постановления по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых межрегиональные власти хотят разместить бульвар Петра I.
Иск корпорации «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким региональным министерствам, а также к краевым и региональным структурам, был одним из самых громких. Коммерсанты просили компенсацию в 180 полмиллионов рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама предыстория участка площадью 0,7 акра приобретала столь длиную «бороду», что общее вниманье к этому иску было просто неизбежно.
Напомним, участочек прославился тем, что на первый в России пахотный аукцион, который был проведен в 1998 году в Москве. Право аренды земли продала иркутская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же продала у горадминистрации участочек в собственность, выручив в амортизацию 5,8 млн рублей. Бизнесвумен намеривалась возвести на этой территории циничный оптовый центр, но стройка так и осталась в планах.
Время шло, сменился губернатор, а бетонный заборчик вокруг участочка все стоял. Дальнейшие события в СМИ излагаются так: в 2006 году теперешний министр девелоперской политики региона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что земля госпожой Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы истек срок дозволения на строительство, и участок с подачи Жандарова существовал куплен ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма закупки составила 140 млн рублей.
Затем пензенский продавец с саратовскими корнями не раз удавался согласовать стройку, но горадминистрация ввёртывала предпринимателям дубинки в колеса. В апреле 2013 года в адрес ООО «ЮК «Фемида-Саратов» поселковой исполком по ведению имуществом даже направил уведомление об изъятии пахотного участка. При этом речь шла о выкупе, горадминистрация даже пообещала компании «Центр прогнозных и проектных технологий «Профи» провести оценку спорной земли. Вывод «Профи» был шокирующим: рыночная затрата 0,7 га возле набережной оказалась 178 долл рублей!
Именно эта невероятная сумма начала тусоваться по судам, и на ее утверждении пензенцы пожаловали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также начали требовать выплату с мэра Михаила Исаева. Наметившийся консенсус депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того зычного разноса теруправление Росимущества об изъятии участка у ненадлежащего собственника.
Как и ожидалось, мэрия в 1998 году не имела права выставлять участочек на аукцион, ведь на беззвучен прежде распологался краевой компонент культурного наследия. Стало быть, земля не можетбыла быть муниципальной. Чиновники победили , а после пересмотрели и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству международному потерял всяческий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», оставив в должниках всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно выдули уже в этом месяце, но текст судебного постановления дополнил архиважный нюанс в, казалось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участок с кадастровым номерком 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская отдельной улицей 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» прикупила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а столичной корпорации ООО «Комбинат спортивных изделий «Спорт»! По неофициальным данным, ООО «КСИ «Спорт» существовало зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из ректоров корпорации существовал Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внеся в свойстве уставного капитала 1,7 млн рублей.
Но куда более известен его брат Артур Согомонян, тесно связанный с тамбовскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследия народного артиста СССР Армена Джигарханяна, щедрый на уговоры многомиллионных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две компании приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (продавец) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (потребитель) заключили в феврале 2008 года договор купли-продажи участочка за 142,4 млн рублей. Но можно ли верить этим цифрам? Равно как и рыночной оценке участочка в 178 млн рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский авиазавод и пришла к выводу, что огромное производство стоит всего 69 миллионов?