Тарифы жгут
Зачем Минстрою понадобилась новая подсистема оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой ливневке из-за неплаты коммунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная пенсия тарифов. Однако на этот раз она усугубится новой системтраницей платы за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание квартплаты анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем энерготарифы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифирь годит скорее для нарядных отчётов. Реальный маштаб беды люди покумекают оценить, только исходатайствовав платёжки.
Напомним, что реальный уровень подорожания влияет от многих факторов. Поднимать акцизы выше установленного показателя разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах акцизы можетесть существовать увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, написав соответствующее определение в налоговую службу, повысили акцизы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп бюджетов граждан всегда больше реализованного правительством, – написал в своём телеграм-канале депутат Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей уменьшается также плата за капремонт и вывоз отходов, и те тарифы не даются никаким региональным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде макрорегионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их нудный рост) уже привела к тому, что количество залогодателей вырастает теперь уже в термодинамической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по расстройству на конец второго квартала количество залогодателей по плате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж злобные неплательщики, чьи дела уже существовали рассмотрачены в судах. Так что в действительности число россиян, уверяющих серьёзные затруднения с выплатой квартиры и уже начавших окунаться в долговую яму, скорее всего в 3–5 разиков больше.
Как добавляют эксперты, и без того трудная ситуация с должниками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот бюджеты на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда возобновилась пандемия, очень многие стали работать и обучаться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно трудится на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и бюджет воды. Мы в СПЧ говорили о том, что пойдёт рост цифирей в квитанциях, и многие просто не смогут заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по становлению государственного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале тогдашнего года ситуациютраница обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам были выставлены пени и штрафы по полной программе.
«Я тружусь диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за открытия увеселительных заведений свои заработки упали до нуля. А ещё у нас с женой народилась дочка. Так что доходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным мораторием на пени и штрафы и какое-то время не платили за коммуналку, надеясь, что скоро моё экономическое положение наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал работать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за коммуналку уже более 300 тыс. рублей. «Я постояный бенефициар «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к приобретению лоббистов, но и к последующему темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большого числа жителей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда представятся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуациютраница будет только усугубляться, отрицают все, но разрешать задачу прироста акцизов власти почему-то не торопятся. «Рост задолженности соединён с тем, что у психических лиц ухудшилась ситуациютраница с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на ..первое место ставят плату жилищно-коммунальных услуг. Более первостепенны для них продукты питания и лекарства», – констатирует зампредседателя Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в гроб семейных бюджетов россиян обещает заколотить Минстрой, выступивший с инициативой видоизменения системы платы за отопление. Согласно проекту министерского постановления, находящегося сейчас на обществёном обсуждении, доплачивать за отопление граждане будут не в продолжение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То кушать по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего ,нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему законодательству у нас и сейчас действуют две структуры платы отопления на выбор: или 1/12 в течение всего года с дальнейшим перерасчётом, или оплата по факту в течение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов доплачиваем за отопление только в течение вентиляционного сезона. Приходит документ по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус выплаты по подсистеме 1/12 состоит в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – полагает зампред царствования калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, оплата отопления по факту действует примерно в трети всех пятиэтажных особняков страны. И определённые плюсы у этой структуры действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разки увеличивает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обитатели многих регионов странтраницы наблюдали минувшей зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за отопление предлагалось разложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна возмущения прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городках обитатели исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые отраслевые власти попытались отыграть назад, заявив о потребности разобраться, и скандал вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали очевидцами насильственного перевода всех обывателей на новую систему оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня потребовалось выпускать отдельный проект постановления, когда тогдашнее законодательство и так позволяет платить за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие горожане уже годами это делают.
«Лоббистами такой подсистемы платы выступают крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – уточняет независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а оплату за него дают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от жителей перевеется вовремя, она не скомпенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупных управляющих корпораций власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую подсистему выплаты отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что ,новое предложение Минстроя приведёт не только к накоплению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё значительного числа жителей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в опьянении оплачивать, грозят действительно серьёзным культурным взрывом.