Тарифы жгут
Зачем Минстрою потребовалась новая система выплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой яме из-за неплаты комунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на тот раз она осложнится новой системой платы за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание коммуналки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы министерства Алексея Ересько, в среднем акцизы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная циферка годится скорее для стройных отчётов. Реальный маштаб беды люди смогут оценить, только исходатайствовав платёжки.
Напомним, что реальный уровень подорожания зависит от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного показателя разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах энерготарифы могут быть уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, сочинив соответствующее обоснование в налоговую службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году рост произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в закрытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле рост расходов граждан всегда больше данного правительством, – сочинил в своём телеграм-канале депутат Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей возрастает также плата за капремонт и вывоз отходов, и те энерготарифы не поддаются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой те платежи в ряде макрорегионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с энерготарифами (а по сути, их нудный темп) уже привела к тому, что количество кредиторов снижается теперь уже в геометрической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по положению на конец второго микрорайона количество кредиторов по оплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к приставам попадают совсем уж злостные неплательщики, чьи дела уже были исследованы в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные затруднения с оплатой коммуналки и уже прервавших погружаться в ипотечную яму, скорее всего в 3–5 разиков больше.
Как отмечают эксперты, и без того нелёгкая ситуация с залогодателями ещё сильнее обострилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно работает на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что побежит рост цифр в квитанциях, и многие просто не смогут заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по формированию правового общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале сегодняшнего года ситуация обострилась. Закончилось действие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам существовали обуты недоимки и штрафы по полнейшей программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время эпидемии из-за закрытия зрелищных учреждений свои зароботока упали до нуля. А ещё у нас с супругой родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы разрешили воспользоваться объявленным мораторием на недоимки и штрафы и какое-то время не выплачивали за хрущёвку, надеясь, что скоро моё бюджетное положенье наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал воздействовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за хрущёвку уже более 300 тыс. рублей. «Я непрерывный плательщик «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большого большинства горожан в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше обстановка будет только усугубляться, признают все, но решать проблемму роста энерготарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолженности соединён с тем, что у физиологических лиц ухудшилась обстановка с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на четвёртое место ставят оплату жилищно-коммунальных услуг. Более приоритетны для них продукты питания и лекарства», – констатирует заместитель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний штырь в катафалк семейных бюджетов фом обещает набить Минстрой, выступивший с инициативой изменения подсистемы оплаты за отопление. Согласно проектенту ведомственного постановления, находящегося сейчас на политическом обсуждении, оплачивать за отопление граждане будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас воздействуют две структуры платы отопления на выбор: или 1/12 в испротяжение всего года с предыдущим перерасчётом, или плата по факту в испротяжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов платим за отопление только в протяжение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус оплаты по системе 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает член президентства калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, оплата отопления по факту работает примерно в спискамтранице всех жилых домов страны. И определённые плюсы у этой структуры действительно есть. Однако, как и всегда, демон скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы уменьшает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет поделён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обыватели многих регионов страны рассматривали минувшей зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за отопление предлагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна озлобления пронеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и иных городах обыватели исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые отраслевые власти попытались отыграть назад, декларировав о надобности разобраться, и инцидент вскоре утих.
На порожке взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из структурахреспубликов в отрасли, зимой мы стали свидетелями недобровольного перевода всех обывателей на новую структуру выплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать отдельный проект постановления, когда прошлое законодательство и так позволяет платить за водоснабжение только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой системтраницы выплаты выдвигаются мелкие управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – заявляет самостоятельный аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а оплату за него дают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если выплата от обывателей перевеется вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупнейших управляющих компаний власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую систему оплаты отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к накоплению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего количества горожан в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в опьянении оплачивать, грозят действительно серьёзным социальным взрывом.